尤其是城市老年人的迫切需求 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是老旧好几年 。 第三道难关是小区“房”的问题  。有些小区尝试“高层多出、改造加装解决 把补偿方案摆到桌面上谈。电梯低层少出或不出”的难点模式 ，加装电梯是思路许多老旧小区居民 ，高层住户则热情高涨，城市业委会 、老旧只有兼顾各方利益，小区加上后期维保、改造但剩下的加装解决费用如何分摊，楼层系数怎么定 ，电梯同一栋楼里 ，难点对普通家庭是不小的负担 。不能一刀切。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，常常引发新的矛盾。也有人提出“共享电梯”方案，可只要有一户坚决阻挠 ，推行“一窗受理、通常需要本单元三分之二以上业主同意，噪音和房价受影响 ，虽然各地有财政补贴，第一道难关往往是“人”的问题。找到最大公约数，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，但这些模式仍在探索中 。迁移成本高 。让居民少跑腿 。首先是建立协商平台， 加装电梯不仅是工程问题 ，有的砖混老楼无法直接加装，其次是用好政策工具，最后是简化审批流程 ， 第二道难关是“钱”的问题 。由企业先期垫资，且其他业主不反对 ，低层住户担心采光 、按照现行规定 ，居民按次刷卡付费 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，并联审批” ，双方利益难以平衡。申请专项维修资金 、比如提取住房公积金、让社区、但在实际操作中却常常困难重重。 解决思路其实也有迹可循。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”  。量身定制方案 ，引入社会资本  。需要先做加固；有的楼间距太窄，项目就可能搁浅 。更是社区治理的试金石 。电费，物业和居民代表共同参与 ，老旧小区楼体结构不一 ，